1996〜2006年築, 専有面積60.87㎡〜80.87㎡の平均販売価格
大阪府
56.2万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市淀川区
50.8万円/㎡
前年比-6.9%
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
/ 十三駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,534万円
49.9万円/㎡
2,320
3,130
3,939
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜3,939万円
44.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月1日
アービング野中南公園
2,998万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は46.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,998万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,998万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,098万円 | 43.7万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,180万円 | 44.9万円 | 12階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,898万円 | 40.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,898万円 | 46.0万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,098万円 | 43.7万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 3,198万円 | 45.1万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,198万円 | 50.8万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,898万円 | 46.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,998万円 | 47.6万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,998万円 | 47.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,198万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,398万円 | 47.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,398万円 | 53.9万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 47.7万円 | 12階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 2,780万円 | 45.6万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,198万円 | 45.1万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,398万円 | 47.9万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,198万円 | 50.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 47.7万円 | 13階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,489万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,489万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/02 | 2,880万円 | 47.3万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,740万円 | 38.7万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,680万円 | 42.5万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 48.9万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,498万円 | 36.7万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,770万円 | 39.1万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,298万円 | 46.9万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,399万円 | 48.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,498万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,498万円 | 49.4万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,598万円 | 50.8万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,389万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,489万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,780万円 | 44.1万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,699万円 | 52.6万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,550万円 | 50.5万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,790万円 | 44.3万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,599万円 | 51.2万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,598万円 | 50.8万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,580万円 | 50.5万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 3,750万円 | 53.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,799万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,890万円 | 45.9万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,899万円 | 55.4万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,080万円 | 38.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | アービング野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅9分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,180万円 | 42.6万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市淀川区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して16.7%割安です。
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